Das gewünschte Ergebnis konkret beschreiben
„Die Wohnung muss fertig sein“ kann unterschiedliche Erwartungen auslösen. Beschreiben Sie besser einzeln, welche Räume geräumt werden, welche Gegenstände verbleiben und welcher Reinigungszustand vereinbart ist. So können alle Beteiligten dasselbe Ergebnis prüfen.
Dieser Ratgeber beschreibt die praktische Vorbereitung der Arbeiten. Welche Pflichten im einzelnen Mietverhältnis bestehen, lässt sich daraus nicht ableiten. Maßgeblich für die Auftragsplanung ist ein vorab abgestimmter Leistungsumfang.
Besenrein, gereinigt oder renoviert?
Bei unserer besenreinen Übergabe werden die vereinbarten Räume nach der Räumung gefegt und von groben Verschmutzungen befreit. Eine intensive Reinigung von Küche, Bad oder Fenstern ist damit nicht automatisch beauftragt. Gleiches gilt für das Entfernen von Bodenbelägen oder das Streichen von Wänden.
| Arbeit | Vorab festlegen |
|---|---|
| Räumung | Inventar, Einbauten und betroffene Räume |
| Besenreine Übergabe | Vereinbarte Räumflächen und Entfernung grober Verschmutzungen |
| Weitere Reinigung | Konkrete Flächen, Verschmutzungen und gewünschtes Ergebnis |
| Malerarbeiten | Wände, Decken, Vorarbeiten und Ausführung |
Nebenräume und zurückbleibende Einbauten erfassen
Gehen Sie vor der Besichtigung auch Keller, Balkon, Dachboden und Garage durch. Notieren Sie, ob eine Einbauküche, Lampen, Gardinenstangen oder Regale verbleiben sollen. Ein kurzer Hinweis allein im Telefongespräch ist weniger eindeutig als eine gemeinsam abgestimmte Liste.
Falls Möbel oder Einbauten von einer anderen Person übernommen werden, klären Sie deren Abholung rechtzeitig. Die Räumung sollte nicht davon abhängen, dass am selben Tag eine unangekündigte Abholung stattfindet.
Die Reihenfolge der Termine planen
Stehen mehrere Arbeiten an, braucht es eine klare Reihenfolge: zunächst Räumung, dann vereinbarte Folgearbeiten und zum Schluss die Kontrolle. Die Schlüsselübergabe sollte so geplant werden, dass die beauftragten Arbeiten vorher abgeschlossen und geprüft werden können.
Besprechen Sie Einschränkungen bei Zugang, Aufzug und Anfahrt. Ein Termin für Malerarbeiten ist nur sinnvoll, wenn die benötigten Flächen rechtzeitig frei und zugänglich sind.
Die letzte gemeinsame Kontrolle
- Sind alle vereinbarten Räume geräumt?
- Sind Gegenstände, die bleiben sollten, noch vorhanden?
- Entspricht der Zustand dem vereinbarten Arbeitsumfang?
- Sind offene Punkte dokumentiert und einem Ansprechpartner zugeordnet?
- Sind alle übergebenen Schlüssel vollständig erfasst?
Für Mietobjekte in Leipzig, Dresden und Chemnitz stimmt Deine Haushaltsauflösung Räumung und Übergabe persönlich mit Ihnen ab. Sprechen Sie Zusatzwünsche möglichst schon bei der kostenlosen Besichtigung an.
Die nächsten Schritte persönlich besprechen
Beschreiben Sie Ihr Objekt und die geplanten Arbeiten. Wir besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte und vereinbaren auf Wunsch eine kostenlose Besichtigung.